太平買屋 / 太平買房 - 璞樹謙里★樹孝商圈三房平車次頂樓台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：33.52 萬/坪
地址：台中市太平區育賢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璞樹謙里
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.15 坪
附屬建物面積：2.95 坪
共同使用：21.58 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：11 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體評價偏向正面，值得列入優先考量範圍。

主要理由如下：第一，居住品質高。11 個月的屋齡保證了居住安全與現代化程度，三面採光與雙陽台的格局對於家庭長期居住非常友善，能有效提升生活幸福感。第二，地理位置與公設平衡。鄰近樹孝商圈兼具便利生活與安靜居住區，且社區住戶單純，適合重視生活環境的購屋者。第三，成交機會佳。屋主誠意售屋且價格談判空間存在，對於買方來說，是進場的好機會，可嘗試以合理價格洽談。

不過，建議在看屋時務必詳細檢查頂樓防水層與隔熱狀況，並確認實際坪數計算方式是否符合您的預期。若您能接受通勤時間與偏高的公設比，這將是一個兼具品質與潛在價值的家庭住宅。

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