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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天香吉士
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視通勤與即住需求的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段便利」與「屋況新穎」的結合。位於松竹與崇德商圈交界，捷運交通優勢明顯，且附設實用的平面車位，在該區域屬稀缺資源。對於不希望投入額外裝潢成本、渴望即刻入住的買家來說，屋主長期持有的良好屋況能省下不少時間與金錢。
不過，由於屋齡已近 30 年，買方在簽約前應再次確認房產資料中「3 房」與廣告宣稱「4 房」的差異，確認是否符合家庭空間需求。此外，鑑於屋齡因素，建議後續轉手時需預留相關時間與資金規劃。整體而言，若價格能與自身預算相符，且現場勘驗無噪音或環境問題，是一筆具質感的自住選擇。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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