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子宸帶你找好房｜竹城真鶴美裝3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城真鶴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.38 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 共同使用：21.86 坪
- 車位坪數：8.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3670 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西門國小 桃園國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場、全聯福利中心、桃園夜市
附近交通：未來捷運G09站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3670 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西門國小 桃園國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場、全聯福利中心、桃園夜市
附近交通：未來捷運G09站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求優質學區與舒適居住品質的家庭而言，具有顯著的購買價值。
主要理由如下：
- 教育與生活機能完善：擁有公立明星學區資源，且周邊市場、超市與公園配套成熟，生活便利度高。
- 居住舒適度佳：8 年屋齡尚新，加上雙面採光與通風良好的雙衛設計，居住環境優於同齡老舊社區。
- 未來增值潛力：鄰近未來捷運綠線 G09 站，交通優勢將隨時間逐步釋放，利於長期資產保值。
儘管總價稍高且車位條件非頂級，但綜合考量學區效益與居住品質，仍是一筆值得考慮的投資。建議購屋者確認自身財務能力與通勤需求後，安排實地賞屋確認細節。
問與答
子宸帶你找好房
子宸帶你找好房
林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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