桃園站前x龜山雙商圈
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子宸帶你找好房｜桃園龜山商圈4米6面寬大地坪車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：54.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 土地面積：26.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：山頂國小、幸福國小、幸福國中
鄰近公園：中興重劃區公園、三民運動公園
生活機能：龜山市場、新路市場、新永和市場
附近交通：桃園火車站、頂興路口公車站牌、未來捷運棕線BR07站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：山頂國小、幸福國小、幸福國中
鄰近公園：中興重劃區公園、三民運動公園
生活機能：龜山市場、新路市場、新永和市場
附近交通：桃園火車站、頂興路口公車站牌、未來捷運棕線BR07站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活便利度、預算有限的首購族，或看好捷運利多效用的投資客。主要理由在於其優越的雙商圈地理位置及未來捷運升值潛力，且內含車庫的設計在台灣房市中相當實用。然而，47 年的高屋齡與部分增建結構是主要風險，購屋前務必進行詳細的結構安全檢測，並確認增建部分的合法化狀況，以免貸款與權益受損。整體而言，在價格合理且風險可控的前提下，此物件具備一定的持有價值。
問與答
子宸帶你找好房
子宸帶你找好房
林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
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太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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