觀音合法農舍大面寬  觀音買屋 / 觀音買房 - 保生國小旁合法大面寬雙車庫農舍【桃園土地農舍找佳玲】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬
參考單價：25.38 萬/坪
地址：桃園市觀音區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：90.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：90.15 坪
土地面積：408.37 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 農舍

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備農業使用者資格、且尋求寬敞生活環境或退休養生的買方而言，是相當值得考慮的標的。其最大的亮點在於大面寬雙面臨路與 408 坪的大土地，能提供極佳的隱私與未來規劃彈性，加上合法農舍的身分與鄰近學校的優勢，非常適合家族長期居住或經營自給自足的田園生活。

然而，買房者在決定前需注意，此為農舍產品，非一般住宅，必須確認自身是否符合購買農舍的農民資格條件。此外，桶裝瓦斯及增建區域的潛在風險需納入考量，建議購屋前務必請專業人員詳細檢視房屋結構安全與土地法規現狀。綜合而言，若您有自購土地的需求且符合資格，此物件具備高度的居住實用價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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