埔心火車站埔心商  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮埔心前院併排雙車位超大面寬別墅，天然瓦斯(桃園土地農舍找

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：22.97 萬/坪
地址：桃園市平鎮區陸橋南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：田園詩鄉
格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：86.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：73.89 坪
附屬建物面積：12.14 坪
共同使用：0.16 坪
土地面積：42.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「低密度居住」與「寬敞生活空間」的家庭而言，具有相當高的吸引力。其核心價值在於極具競爭力的面寬與停車空間，以及優異的通勤條件與低持有成本。

購買建議：值得列入考慮

主要理由：

性價比優勢：在平鎮埔心區域，能提供近 40 坪土地與 86 坪建築面積、且具備雙車位功能的住宅，市場上可選性不多，單價約 22.97 萬/坪在別墅類型中具備合理性。
生活機能完整：緊鄰埔心商圈與火車站，配合 66 號快速道路，能兼顧城市便利與居住安寧。
自住需求匹配：低管理費與大格局房舍設計，適合長期自住的改善型家庭。

注意事項：由於屋齡已達 18 年，建議買房者在簽約前務必仔細檢視房屋結構、水電管線及屋頂狀況，並預留部分預算作為未來翻修或維護基金，以確保居住品質。

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