桃園區,近延平公園
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園房仲顧問 桃園大豐路新站御庭苑社區優美三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新站御庭苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.017 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.515 坪
- 附屬建物面積：3.079 坪
- 共同使用：15.423 坪
- 土地面積：5.125 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2280 元/月
鄰近學校：市立建國國小, 市立福豐國中
鄰近公園：延平公園
生活機能： 大樹林黃昏市場
附近交通：桃園後站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
鄰近學校：市立建國國小, 市立福豐國中
鄰近公園：延平公園
生活機能： 大樹林黃昏市場
附近交通：桃園後站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需實地檢查
此物件適合預算有限但需三房空間的年輕家庭或剛需買主。其主要理由如下：
- 性價比高： 在桃園市核心區能買到含車位、23 年樓齡的 40 多坪三房，單價控制得宜，對於購屋預算有限的買方來說，是進入區域置產的不錯切入點。
- 學區與通勤優勢： 鄰近建國國小、福豐國中及後站交通樞紐，兼具子女就學與成人通勤的雙重需求，生活機能極為成熟。
- 風險管控： 由於屋齡已達 23 年且位於低樓層，買房前務必委託專業驗屋師檢查管線、水壓及結構安全，並確認管委會對公共設施的維護狀況。若能確認建物狀況良好且無重大漏水隱患，這是一筆具備長期持有價值的資產。
問與答
桃園房仲顧問
桃園房仲顧問
陳聖偉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳聖偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-191323
訂閱：0 (加入)
桃園後站長沙 加盟店
經紀業名稱: 櫻之村建設有限公司
證號: (114)登字第487138號
桃園房仲顧問 陳聖偉 0925191323
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園房仲顧問 鳳鳴重劃區幸福莊園一期雙北少數擁雙鐵的重劃區
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 中壢區輝泰琴海雙車位高樓採光首選
桃園市 中壢區
桃園房仲顧問 鶯歌區富貴吉祥捷運大戶
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區君邑雷諾瓦3房平車
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區三鶯第王近車站市場景觀三房
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區尖山商圈皇第低樓層華廈三房
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區國中街雷諾瓦高樓景觀三房車
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 龜山幸福社區稀有一層一戶三房美寓
桃園市 龜山區
桃園房仲顧問 鳳鳴重劃區僑駿響制震宅邊間三房車雙衛浴雙陽台
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 站前金鶯家 一層一戶才配得上您的層峰視界
新北市 鶯歌區