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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：35.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
建新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：66.834 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.829 坪
- 附屬建物面積：9.005 坪
- 土地面積：22.204 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立建德國小 市立福豐國中
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能： 大樹林黃昏市場
附近交通：桃園後站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立建德國小 市立福豐國中
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能： 大樹林黃昏市場
附近交通：桃園後站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞居住空間且重視學區的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其格局規劃完善，擁有 4 房 3 衛的充足空間，能滿足成長型家庭需求，且鄰近優質學校與成熟生活機能，生活品質有保障。
然而，購屋前需特別注意兩點：第一，屋齡已達 16 年，建議進行專業驗屋以確認房屋結構與管線狀況，避免後續隱藏維修費用；第二，該坪數與地段通常伴隨停車位問題，由於總價未含車位，需確認周邊是否有可租賃或購買之停車空間，這將直接影響居住便利性與總持有成本。若預算允許且能妥善處理老屋維護問題，此物件值得列入考量。
問與答
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陳聖偉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳聖偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-191323
訂閱：0 (加入)
桃園後站長沙 加盟店
經紀業名稱: 櫻之村建設有限公司
證號: (114)登字第487138號
桃園房仲顧問 陳聖偉 0925191323
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