重陽國小華廈  三重買屋 / 三重買房 - 三重蘆洲房產專家 169 重陽國小電梯2房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
參考單價：58.32 萬/坪
地址：新北市三重區中正北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雅園
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：25.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.28 坪
附屬建物面積：0.67 坪
共同使用：11.77 坪
土地面積：4.52 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：重陽國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：力行市場
附近交通：東海中學站牌忠孝路口站牌
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視生活品質、學區資源且預算有限的新婚家庭」**而言，具備購買價值。

主要理由在於其獨特的邊間與一層一戶配置，提供了同總價段較少見的隱私與採光優勢，且位於生活機能極佳的三重核心區域，居住舒適度高。然而，若您對「停車便利」或「高資產增值預期」有強烈需求，則需慎重考量其較高的單價及無車位的事實。建議在評估時，仔細比較同區域其他含車位或新成屋物件的持有成本與增值潛力，再決定是否入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我是深耕三重、蘆洲的不動產職人。身為女性房仲，我深知「家」不僅是資產的配置，更是情感的寄託與日常的延續。

在三蘆地區長期的實務經驗中，我練就了敏銳的市場觀察力，更擁有一雙細膩的眼睛。我習慣從您的角度出發，不僅關注地段與增值性，更在乎採光、通風及動線等居住細節。無論是協助首購族安心成家，或是為在地長輩尋找電梯大樓，我都能以俐落的專業與溫暖的服務，為您把關交易安全。

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