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秀水金興｜全新完工別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
新興街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.6 坪
- 土地面積：29.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清停車權屬
此物件對於尋求「預算內的別墅體驗」且依賴大彰化地區通勤的買方而言，具高度吸引力。其核心價值在於「新屋、大格局與交通優勢」的平衡。
主要理由如下：
- 性價比高：在台中或彰化市的房價高壓下，此物件以約 1,000 多萬的價格提供三層式別墅格局，單價約 22.87 萬，對首購或換屋族而言，是用較低門檻換取較大居住空間的選擇。
- 生活機能平衡：雖位於鄉鎮，但緊鄰花壇火車站與快速道路，能兼顧通勤效率與居住安寧，且鄰近國小提供學區便利，適合有小孩的家庭。
- 需確認細節：由於「總坪數是否包含車位」標註為否，建議進一步確認「售價是否已包含一個車位」以及車位是否有獨立權狀。若車位需另行購置或無停車空間，將嚴重影響實際使用體驗與後續價值，此為成交前必問的重點。
總結來說，若您不急需轉售且接受通勤範圍，此屋是非常優質的自住選擇。
問與答
中部廠房土地
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
中部廠房土地 王書鴻/王絲絨 0981766277/0917191736
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