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太平樹德路全新整理6房孝親庭院透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：47.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.254 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.835 坪
- 附屬建物面積：1.419 坪
- 土地面積：22.881 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院門口可各停一台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園 太原棒球場/足球場
生活機能：聯福利中心太平樹孝店 家樂福超市 中山市場 新光黃昏市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園 太原棒球場/足球場
生活機能：聯福利中心太平樹孝店 家樂福超市 中山市場 新光黃昏市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視家族共居」與「偏好即住即入」的購屋者**而言，具有很高的吸引力。
主要推薦理由在於其**「全新整理」的優勢與「實用大坪數」的格局**。38 年屋齡雖老，但既然水電與設備已全面更新，能大幅降低購屋後的維修隱憂與額外開銷。6 房設計搭配一樓孝親房，完美解決了長輩居住需便利與家族成員多的實際需求，且庭院式停車空間在太平區屬於稀缺資源，生活便利性極高。
然而，在考慮購買前需注意**「屋齡對貸款的影響」以及「1688 萬元的總價門檻」**。若您有子女或長輩同住，且預算允許，這是一棟能極大提升生活品質的透天厝，建議評估銀行對老屋的貸款成數後，再與賣方洽談價格，便是一筆值得考慮的購置。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
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房仲電話：0923-119515
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經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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