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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：22.35 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.941 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價僅 568 萬，在台東市區擁有成熟的機能與便利的交通，是極具吸引力的低門檻入場選擇。然而，53 年的屋齡是其最大的關鍵風險點。若您打算自住，需預留充足的整修預算，並仔細評估結構安全狀況；若是作為投資置產，考慮到其學區背景與低總價，具備一定的收租潛力與保值性，但需注意老屋貸款的金融限制。
結論：值得購買。 適合預算有限、能承擔老屋整修成本，或尋求學區租賃收益的購屋者。對於追求全新設備與低維護成本的族群，建議斟酌後續整修負擔。
問與答
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