南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投幸福中興全新未住雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：30.39 萬/坪
地址：南投縣南投市營盤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：52.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.37 坪
附屬建物面積：3.88 坪
土地面積：37.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門前前後停雙車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：營盤國小營北國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且有大型家庭居住需求的買家來說，值得列入考量購買。

主要理由如下：首先，物件為 4 年全新未住別墅，且包含雙車位，省去了房屋整修與尋找停車位的麻煩，適合追求生活品質與世代同堂的買方。其次，地理位置優越，鄰近國道中興交流道與學區，兼具自住便利性與潛在的資產保值性。然而，由於總價近 1,600 萬且單價不低，建議您在議價前，先比對周邊同條件屋齡的成交行情，並親自確認國道可能帶來的噪音影響，確認能負荷長期持有的維護成本與預算後，再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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