THE精銳  北屯買屋 / 北屯買房 - 溫質住宅顧問 14期THE精銳高綠覆森林宅3房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：55.88 萬/坪
地址：台中市北屯區敦和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：THE精銳
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：71.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.82 坪
附屬建物面積：1.49 坪
共同使用：41.91 坪
土地面積：12.57 坪
樓別/樓高： 7樓 / 20樓
屋齡：4 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：仁和廣福/四張犁公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合對居住環境品質、學區資源及資產保值性有高度需求的買家。

購買建議：值得考慮

主要理由： 首先，地段位於台中公認的精華區十四期，擁有穩定的底層資產價值。其次，大房型搭配雙車位的稀缺配置，極少在市場見聞，對於有子女或長輩同住的家庭而言，實用性極高。最後，屋況幾乎全新，省去了老屋翻修的麻煩與風險。然而，鑑於總價偏高，建議買家需仔細評估自身的財務負擔能力，並確認對該區域交通流量的接受度。若預算充足且以自住為主，這是兼具生活機能與長期投資價值的不錯選擇。

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