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基隆房屋達人 東信路金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：52.04 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
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- 總坪數：24.94 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於基隆市信義區核心商業地帶，具備優異的展示性與人流優勢，且透過地下室與夾層增加實用空間，對於需要實體店面的商業經營者而言，具備相當吸引力。然而，買房者必須正視其屋齡已逾 30 年的事實，這意味著購屋後可能需要預留一筆整修預算以確保經營安全。此外，無車位規劃與偏高的單價也是必須考量的負擔。
綜合而言，此物件值得購買，但前提是買家對該商圈有信心，且預算足以應付後續維護與營運需求。若您尋求的是具備穩定收租能力與保值價值的商業地產，此處是個值得深入踏勘的選擇；若以短期投資或低維護成本為主要考量，則需更加審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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