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稀有物件｜正北屯40米臨路住二/住三企業總部|可拆賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：97.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環中東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：257.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：246.795 坪
- 附屬建物面積：10.309 坪
- 土地面積：222.834 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「企業自用」或「長期投資」用途，若資金充裕且用途明確，具備購買價值。主要理由如下：
- 地段優異：40 米臨路與大面寬極具展示性，非常適合作為企業總部或專業門診，視覺效益佳。
- 稀缺性高：257 坪基地在北屯區極為罕見，具資產保值潛力，難得的大基地資源。
- 注意事項：由於總價高且屋齡不低，建議買方務必聘請專業人員進行結構檢查與車位核對，並評估自身資金流是否足以應付長期持有成本。若僅作為住宅投資，則需審慎評估商辦風險與財務負擔。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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