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正五權路超大面寬｜大地坪邊間別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：37.33 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：58.395 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.199 坪
- 附屬建物面積：4.196 坪
- 土地面積：49.556 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中清水五權路的別墅，對於「重視空間與預算平衡」的購屋者而言，是一個值得考量的標的。
是否值得購買： 若您家庭人口眾多、對採光與隱私有高需求，且預算有限但希望擁有別墅生活，此物件具備相當吸引力；但若您擔心房屋老化問題或未來轉手速度，則需謹慎評估。
主要理由：
- 極具競爭力的單價： 以 37.33 萬/坪的單價購得 58 坪別墅，在當前市場中價格偏低，提供極佳的入手門檻。
- 生活機能成熟： 鄰近學校與傳統市場，接送孩子與日常採買都極為便利，符合家庭長期居住需求。
- 風險提示： 34 年屋齡是最大的隱憂，建議在簽約前務必聘請專業建築師或驗屋師進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆修繕基金以確保居住安全。
問與答
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