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梧棲優質商辦+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：14.28 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路
地圖
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- 總坪數：37.111 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.917 坪
- 附屬建物面積：1.028 坪
- 共同使用：11.166 坪
- 土地面積：4.732 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-24
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且需商辦空間的買方而言，具備不錯的高 CP 值。主要優勢在於總價與車位配置能有效降低進場門檻，同時位於梧棲成熟商圈，生活與業務需求均能獲得滿足。然而，25 年屋齡是關鍵評估點，建議務必請專業驗屋確認結構狀況，並向銀行確認貸款條件，以免影響資金規劃。若您是投資屬性強或能接受老屋修繕者，此標的值得購入；反之若偏好新案或低維護成本，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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