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沙鹿買房賣房 拎包入住！沙鹿新站 德光聚兩房兩衛含車 送傢俱
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.13 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光聚
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.56 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 車位坪數：5.46 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文光國小、沙鹿國中
生活機能：沙鹿火車站
附近交通：沙鹿火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文光國小、沙鹿國中
生活機能：沙鹿火車站
附近交通：沙鹿火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新成屋、重視交通便利性的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：首先，在總價近 860 萬的預算下，能買到含車位的全新屋齡新成屋，且擁有稀缺的兩房兩衛格局，實惠度與實用性俱佳。其次，沙鹿新站區兼具台鐵與捷運雙軌優勢，對於通勤族或是長期置產者，未來的資產保值與增值潛力較高。最後，贈送傢俱家電的條件大幅降低了購屋後的初期投入成本。建議買方在看屋時，特別確認車位實際使用情況及窗向的噪音影響，若確認無疑慮，則為極具CP值的選擇。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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專營沙鹿・梧棲・清水・龍井
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☏Line：0982-778-813 邱威勝
☏Line：0921-310-282 紀姿吟
☞太平洋房屋沙鹿特三加盟店
☞太 平 洋 房 屋．特 三 加 盟 店
☞勝元不動產經紀股份有限公司
☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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