嘉義縣太保市華廈大樓
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嘉義房屋土地 太保麻魚寮商圈全新車位二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.54 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
合德新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：7 坪
- 車位坪數：3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合科技業通勤族與首購族。
此物件最大的賣點在於「新成屋低公設」加上「包含車位」的高 CP 值。在太保市房價持續攀升的背景下，1080 萬總價能買到屋齡僅 1 年的華廈且附帶機械車位與機車位，在當前市場中相當難得。生活機能成熟與便利的通勤條件，極適合在嘉義市區或台積電周邊工作的族群長期居住。
建議 buyers 需注意機械式車位的操作習慣，並確認 4 樓的採光與隔熱狀況是否符合個人需求。若考量未來轉手便利性，二房格局在太保區的流動性良好，整體而言是一樁兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質物件。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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