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左營買屋賣屋 尖美大昌商圈活巷進出亮麗公寓一樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：49.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.384 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.384 坪
- 土地面積：6.809 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三民與左營交界的核心生活圈，生活機能極為成熟，交通動線便捷，且室內已更新裝潢，對於「不想花時間裝修」或「急需近便生活圈」的購屋者來說，是一個具實用價值的選擇。然而，由於屋齡達 42 年且為一樓，需特別考量隱私、採光及未來資產保值能力。
購買建議： 若您的購屋目的偏向「自住便利性」或「租金投資」，且能接受一樓與老舊公寓的固有特性，此物件值得優先考察，建議可針對一樓隱私及噪音問題與賣方溝通改善方案。但若您的目標為「資產增值」或「長期持有」，建議對比同區電梯大樓物件，並確認學區是否符合需求（地址雖標註左營，實為三民區），再決定是否購入。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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