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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：748 萬
- 參考單價：26.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
文昌東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「對位置敏感度高、不介意爬樓梯、且具備一定整修預算」的購屋者而言，具備購買價值。其最大亮點在於北區與北屯交界的絕佳地段，擁有大露台與成熟的生活機能，非常適合追求生活便利度的家庭或作為資產配置。然而，40 年屋齡與頂樓無電梯是顯著短板，若購屋者家中有長者需長期居住，或極度重視銀行貸款成數與未來轉手速度，則需慎重考量。若能以合理預算入手並規劃良好的維護，此物件在該區域內仍具競爭力。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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