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太平樹德育賢臨20米路新光重劃區內店面 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花恰恰好
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2495 元/月
管理描述：雙月繳4990元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小、新光國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2495 元/月
管理描述：雙月繳4990元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小、新光國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中太平區的新光重劃區核心地段，具備極佳的臨路展示面與交通優勢，適合尋求商業投資或創業者置產。屋況新穎且空間規劃（含夾層與車位）實用，能有效提升坪效與使用價值。
是否值得購買： 若您的資金充裕且以長期收租或自營商業為目標，此物件值得考慮。主要理由在於其「地段稀缺性」（20 米路臨路、重劃區內）與「屋況新」（3 年屋齡）的組合，在太平區具有明顯的競爭優勢。然而，鑑於商用不動產流動性較住宅為低，建議買者應先評估自身現金流與對市場風險的承受能力，再行決定是否進場。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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