※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬1558 萬 (含車位價) - 參考單價：38.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
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- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：固定車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備極佳的地理位置優勢，特別適合有意在此創業、開設店面或作為收租投資的買方。中興路一段的商業價值與交通便利性是其主要賣點，住商兩用的性質也增加了資金運用彈性。然而，50 年的屋齡是不可忽視的挑戰，這意味著後續可能面臨較高的整修與維護成本，且可能影響購屋貸款條件。
總結建議： 若您資金充裕且能承擔老屋翻修預算，這是一筆具備保值潛力的投資標的；但若您主要目的是自住追求新穎居住體驗，或預算受限無法處理潛在結構問題，則建議謹慎考慮，並務必在簽約前進行專業的建築結構檢測。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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