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九份子樂活三街・輕屋齡雙車墅 台南買屋專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：79.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.07 坪
- 附屬建物面積：4.74 坪
- 共同使用：0.2 坪
- 土地面積：35.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南安南區，對於在南科工作且重視子女教育的家庭而言，具相當吸引力。7 年屋齡免整理是重大加分，加上 4 房 5 衛及獨立車庫的格局，能充分滿足大家庭生活機能。鄰近九份子國小與商圈，日常動線便利。考量未來捷運黃線效應與南科通勤便利性，此屋具保值與居住雙重價值。惟 5 樓樓高需考量家人爬樓體力，且單價偏高，建議確認是否符合預算與通勤頻率，若預算許可，值得列入優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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