大地坪大面寬七房  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢後站林森國小大面寬8米活巷7房別墅桃園土地農舍找佳玲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1820 萬
參考單價：43.51 萬/坪
地址：桃園市中壢區銘傳街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.8341 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.83 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：林森國小東興國中
生活機能：中北黃昏市場海口水果行全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但對居住空間與學區資源有高需求的家庭買家。其核心優勢在於中壢後站的核心地理位置與稀缺的大坪數別墅格局，能滿足三代同堂或需要獨立工作空間的居住需求，且總價在該區域相對具競爭力。然而，買家必須正視屋齡帶來的維護成本，以及 3 至 4 樓未登記樓層所伴隨的法律風險。若經專業鑑價確認結構安全，並願意承擔潛在的整修與法規風險，此物件具備極高的居住性價比；若偏好無違建疑慮的成屋，則需進一步評估風險承受能力。

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