台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥山之道朝南樹梢戶

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6666 萬 (含車位價)
參考單價：51.65 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仁山山之道
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：129.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：61.83 坪
附屬建物面積：9.16 坪
共同使用：40.06 坪
樓別/樓高： B6樓 / 26樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：雙平面車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：歌劇院、夏綠地公園、秋紅谷
生活機能：新光、大遠百、老虎城
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求七期核心地段與隱私品質的購屋者而言，是值得購買的標的。主要理由在於其優越的「地段無可取代性」與「居住機能完整性」，特別是包含雙車位及 SRC 結構，在七期同級距物件中具備競爭力。

雖然總價較高且坪數較大可能影響資金週轉，但考慮到屋齡僅 8 年、朝南樹梢景觀及完善的周邊資源，其長期持有價值與居住體驗甚佳，適合以自住或長期保值為目的的買家。建議考量自身財務規劃後，若預算允許，此為入主七期豪宅的優質選擇。

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