台中七期市政特區大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中歌劇院豪宅網七期大陸麗格前棟全新配備高樓層

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8288 萬 (含車位價)
參考單價：92.01 萬/坪
地址：台中市西屯區惠中路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大陸麗格
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：90.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：47.49 坪
附屬建物面積：4.39 坪
共同使用：30.68 坪
樓別/樓高： 27樓 / 33樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：新光.大遠百.老虎城
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆位於台中七期核心地段的優質豪宅，總價約 8,288 萬元，適合預算充足且對生活質感有高度要求的買家。

是否值得購買：若您重視地段價值、建築設計美學以及開闊的居住視野，此物件非常值得考慮。

主要理由：

核心地段與視野：七期特區加上前棟高樓層，保證了稀缺的景觀資源與區域保值力。
產品力強：5 年屋齡配合全新配備，且擁有國際級建築設計，居住體驗與社交面子皆優異。
機能完善：緊鄰雙百貨、學校與公園，交通與生活機能無縫接軌。

建議：考量到高總價與豪宅市場流動性較慢的特性，建議確認周邊是否有潛在新案興建可能影響視野，並評估自身資金流動性與房貸利率承受能力後再做決定。若以長期自住或資產配置為主，此物件是極佳的選擇。

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