台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥逢甲新象精緻裝潢獨立洗曬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：42.25 萬/坪
地址：台中市西屯區逢甲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：逢甲新象
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：9.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.73 坪
附屬建物面積：1.52 坪
共同使用：2.17 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市西屯區逢甲商圈，對於尋求「低總價」與「高地段」的買家來說，是非常具體的投資標的。

若您的購屋目的是為了收租，或是作為首購族的過渡性住所，此物件非常值得考慮。其主要吸引力在於總價三百九十八萬元即可持有七期周邊精華地段，且社區管理良好、裝潢新穎，能有效降低居住成本與租金落差。此外，獨立洗曬空間在小型套房中屬難得賣點，能提升出租競爭力。

然而，您必須留意其坪數僅九點四二坪，長期居住的舒適度有限，且單價偏高可能影響未來的轉手流動性。如果您家庭成員較多，或對居住空間寬敞度有較高要求，則不建議購買。

總結而言，若是作為「投資置產」或「獨居/短住」考量，此物件具備高性價比與進場優勢；但若是為了「家庭長住」，則需慎重評估空間需求。

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