台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥七期聚合發榮耀前棟頂級高檔裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5380 萬 (含車位價)
參考單價：46.91 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚合發榮耀
格局： 3+1房(室) 2廳 4衛
總坪數：114.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：59.41 坪
附屬建物面積：13.37 坪
共同使用：30.6 坪
土地面積：6.36 坪
樓別/樓高： 7樓 / 28樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：三車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：惠文雙學區
鄰近公園：歌劇院、夏綠地、秋紅谷
生活機能：新光大遠百老虎城
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的七期核心豪宅，整體而言值得列入購屋考量名單，但需視您的預算與居住需求而定。

主要購買理由如下：

地段與保值性：七期市政特區為台中豪宅核心，鄰近大型購物中心與景觀公園，生活機能極佳，且資產保值性通常較其他區域來得穩定。
居住舒適度：3 房 2 廳 4 衛加上 3 個車位的配置，空間寬敞且機能完整，對於重視隱私與家庭生活品質的買家來說，極具吸引力。
省時省力：內含頂級高檔裝潢，若預算允許，可立即入住，省去裝修的資金與時間成本。

建議您在決策前，除評估總價是否在負擔範圍內外，更應詳細檢視房屋維護狀況，確認 14 年屋齡下的公共設施與結構維護情形，並與經紀人確認裝潢風格是否符合您長期的喜好，以避免未來重裝修的額外花費。

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