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遠百商圈大有可為3改2房雙車位 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑大有可為
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：20.21 坪
- 車位坪數：12.081 坪
- 土地面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 21樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理描述：12391元/季
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小 勝利國中
鄰近公園：兒七公園
生活機能：全聯
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：12391元/季
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小 勝利國中
鄰近公園：兒七公園
生活機能：全聯
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「地段」與「實用性」的買房者而言，具備相當高的購買價值。最大亮點在於以 44 萬左右的平均單價（含雙車位）進入遠百核心區，對於擁有車位的購屋者來說，此價格水準在該區域競爭極具優勢。此外，中高樓層與零走道的高效格局，能有效提升居住品質。
主要考量點在於 22 年的屋齡，建議在看屋時務必仔細檢查管線、防水與社區公共設施維護狀況。若您能接受非電梯大樓或新成屋的極度新品感，並將重點放在通勤便利與生活機能，這是一筆值得入手的標的。
問與答
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
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