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（專）新豐穩收租金透店 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3350 萬
- 參考單價：47.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 12衛
- 總坪數：71.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.78 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 其他面積：33.78 坪
- 土地面積：26.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求長期被動收入之投資客，而非尋求自住品質的購屋者。
主要理由在於其極具競爭力的單位坪價與高房室數配置，能立即產生穩定的租金現金流。然而，42 年的屋齡代表潛在的高維護成本與較低的銀行核貸額度，買家必須自行評估翻修費用與資金周轉能力。若您資金充裕且看重現金流而非資產增值速度，這是一筆值得考慮的標的；反之，若考量長期持有風險或轉手難度，則需謹慎評估。
問與答
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