中正區3房
中正買屋 /
中正買房
-
中正路海大旁3樓方正美寓 基隆買房賣屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 118
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.91 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：1.86 坪
- 土地面積：6.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、以投資收租為目標，或年輕家庭作為首購的買家考慮。主要理由是總價門檻低，且位於海大與中正路核心生活圈，生活機能與租屋需求明確。然而，您必須接受 38 年屋齡的老公寓事實，以及無電梯、無車位的限制。若您是為了自住且家中有長者，建議評估爬樓梯的便利性與未來的維修成本；若以投資為主，此處的租屋需求穩定性是一大亮點，但需預留一筆裝修預算以確保租金競爭力與居住安全。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
我家粉絲團
