電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 法拍找劉姐新北市板橋區光

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2400 萬 (含車位價)
參考單價：55.84 萬/坪
地址：新北市板橋區光正街 67號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職七127金
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：不點交
社區：樂業安居
總坪數：42.98 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.82 坪
附屬建物面積：2.76 坪
共同使用：15.16 坪
車位坪數：3.24 坪
土地面積：8.44 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械式車位
車位描述：停車位為機械式含停車位編號07
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：3.24 坪
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：中山國小致理科技大學
鄰近公園：新板萬坪都會公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：火車高鐵捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市板橋區光正街核心地段，具備極高的生活便利性與交通優勢。對於購屋者而言，該案最大的吸引力在於價格優勢與屋齡較新。參考單價 55.84 萬/坪在該區域屬於具吸引力的法拍價格，且包含車位，對於預算有限但追求品質的自住買方或投資者來說，是一項具潛力的標的。

然而，鑑於「法拍」的特殊性，雖有專業團隊協助過濾與交屋，買方仍須審慎評估自身對點交時間的容忍度及頂樓可能存在的維護風險。若您已確認資金無虞且對法拍流程有基本認知，此物件值得列入優先考慮範圍。建議在標售前再次與法拍團隊確認點交細節與稅務負擔，以確保投資安全。

問與答

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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