楊梅第一佳
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⭐️楊梅第一佳｜首購友善，三房樓中樓｜交流道.下樓愛買⭐️
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：27.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路二段
地圖
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- 社區：第一佳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.05 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：2.82 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低總價三房的首購族而言，具有很高的參考價值。主要理由在於其總價 688 萬在當前房市環境下，能負擔得起楊梅區鄰近交流道、生活機能成熟且為電梯大樓的好地段，性價比突出。然而，買房者需自行評估無車位帶來的長期租金成本，以及高樓層與樓中樓格局是否符合自身生活習慣。若您重視通勤效率與居住空間感，並能接受無車位的事實，此物件值得優先帶看。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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