※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
踏踏八路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.625 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.319 坪
- 附屬建物面積：3.306 坪
- 土地面積：33.2 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求寬敞空間及電梯便利性的大家庭而言，是一項值得考慮的選擇。1800 萬的總價在礁溪地區購買 64 坪電梯透天，單價約 28 萬，價格合理，且屋齡新、衛浴規劃多，生活機能完整，適合長期自住。
然而，購屋前需特別注意「無車位」這一硬傷，需評估家中車輛數量與停車解決方案。此外，若考慮作為民宿投資，務必先向當地公所確認該路段是否允許經營民宿，以免影響後續使用計畫。綜合而言，若您注重空間品質與居住舒適度，且能接受無車位的情況，此物件具備相當高的持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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