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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1538 萬
- 參考單價:29.29 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
宜蘭市
環市東路一段
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數:52.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:48.188 坪
- 附屬建物面積:4.313 坪
- 土地面積:26.3 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 屋齡:4 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位描述:門前停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹













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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視通勤便利性且家庭成員較多的買家而言,是一個值得考慮的標的。其主要優勢在於屋況新穎、格局方正且位於高鐵特區核心區域,兼具自住舒適度與潛在的升值空間。鄰近學校與運動公園的條件也提升了居住品質。
然而,買家在決策前需斟酌 5 衛浴是否為實際需求,並確認對環市東路車流與噪音的接受度。此外,2% 的仲介服務費及 1488 萬的總價在當前經濟環境下皆屬較重負擔,建議評估自身貸款能力後再行決定。若總價可接受且確認環境無噪音疑慮,整體而言具備一定的購置價值。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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