岡山車位大樓
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岡山美好時代雙面採光2加1房平車大樓 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美好時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.433 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.456 坪
- 附屬建物面積：0.959 坪
- 共同使用：18.018 坪
- 土地面積：4.355 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3769 元/月
管理描述：內含汔機車清潔費400/月
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3769 元/月
管理描述：內含汔機車清潔費400/月
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於極具吸引力的高性比選擇，特別適合追求生活品質、重視通勤便利且希望避免裝潢麻煩的購屋族群。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 居住即安心：1 年屋齡搭配林內廚具與 TOTO 衛浴，省去了舊屋翻新的時間與資金，適合急需入住者。
- 環境優勢明顯：高樓層雙面採光與低密度（148 戶）社區，提供了難得的通風與隱私，同時兼顧生活機能，步行即可抵達市場與公園。
- 交通與保值：鄰近雙鐵站與商圈，未來通勤與轉手流通性均有保障，坡道平面車位亦為加分項。
不過，建議買方仍應審視自身貸款能力，並確認對於岡山區域房價走勢的接受度，若預算寬裕且尋求自住舒適度，此為優質之選。
問與答
岡山區買賣房
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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