安平近運河 三房平車
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台南中西房仲❤️戀上安平成家首選面運河採光輕裝潢三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
898 萬 - 參考單價：17.38 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至尊天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：51.666 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.196 坪
- 附屬建物面積：4.722 坪
- 共同使用：18.748 坪
- 土地面積：2.936 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2120 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國小
鄰近公園：慶平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2120 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國小
鄰近公園：慶平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求安平學區與便利生活機能，且預設有限制的購屋者而言，是一項具高性價比的選擇。總價一千零五十八萬包含車位，在當前市場中屬於合理的入手價格，且社區管理完善，生活機能源源不絕。
然而，鑑於屋齡已達三十年，建議買主在簽約前務必優先確認房屋結構安全、檢視水電管線現況，並與銀行詳細確認貸款年限與成數限制，以規避未來維修成本過高或資金周轉困難的風險。整體而言，若您重視地段與居住品質勝過新穎度，此屋值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南中西房仲
台南中西房仲
朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
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