羅東華廈、冬山華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：566 萬
- 參考單價：22.92 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
松樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.29 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：6.1 坪
- 土地面積：10.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、追求新成屋品質的首購族而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其總價控制在 566 萬，且屋齡極新，能有效降低購房初期對維修負擔的擔憂，同時擁有接近羅東市區的成熟生活機能與學區資源。
然而，購買前需綜合評估自身需求。若您對樓層隱私、採光高度有較高要求，或家庭成員較多需要雙衛浴配置，此物件則需慎重考量。此外，務必預留足夠預算用於購買車位，以免影響後續的居住規劃。整體而言，若無特殊樓層執念，此物件在性價比上具備相當競爭力。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽
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經紀業名稱: 鳴盛地產股份有限公司
證號: (109)登字第379320號
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