美術綠園道翠華國宅翻
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美術綠園道翠華國宅翻新大三房長租平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.89 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：17.6 坪
- 土地面積：7.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別適合重視空間實用性與生活機能的購屋族群。主要理由如下：
首先，價格與格局優勢顯著。在左營核心地段能以 1298 萬元取得近 49 坪、三房雙衛的寬敞空間，且經過翻新，對於剛性需求家庭而言，單坪單價具有吸引力。其次，交通與配套成熟。鄰近三鐵共構與輕軌站點，生活機能完善，對於通勤族群或未來轉手出租都有助益。最後，持有成本可控。低管理費與停車資源讓長期居住負擔較輕。
惟需注意，由於屋齡已達 26 年，建議購屋前務必確認銀行貸款條件，並親自實地感受翠華路側的車流噪音影響。若能接受老屋特質並確認財務規劃無虞，此屋為具備高 CP 值的選擇。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
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