※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：590 萬
- 參考單價：16.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
佛東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.9 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：10.61 坪
- 土地面積：7.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：適合特定需求者購入
此物件對於在高雄前鎮區工作、重視通勤效率且預算有限的剛置產族或投資者來說，具有很高的吸引力。其最大賣點在於「捷運 + 電梯 + 三房」的稀缺組合，搭配相對親民的單價，在區域內競爭優勢明顯。
然而，買家在決策前需審慎評估以下兩點：第一是停車解決方案，因不含車位且位於老公寓區，通勤或回家後的停車問題將是日常生活的一大學問；第二是整修預算與貸款額度，30 年屋齡意味著隱蔽工程（如漏水、管線）可能需大改，且部分銀行對高齡公寓的貸款條件較嚴格。建議先確認房屋實際結構安全與電梯使用狀況，並核實自身房貸資格後再進行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！
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