美術綠園道翠華國宅翻
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左營買屋賣屋 美術綠園道翠華國宅翻新大三房長租平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.89 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：17.6 坪
- 土地面積：7.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與交通優勢的買家而言，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 高 CP 值與實用性：在左營核心地段提供 48 坪大三房空間，且已翻新，格局通風性好，適合家庭居住。
- 交通優勢顯著：鄰近高鐵、台鐵及輕軌，對於通勤族或長期投資而言，交通便利性極具吸引力。
- 持有成本可控：雖車位需另行承租，但管理費極低，整體持有負擔仍在合理範圍內。
建議：若您能接受 26 年屋齡及車位非自有產權的事實，此屋在價格與地段上均展現良好優勢，是一檔具潛在價值的住宅。
問與答
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