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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1512 萬
1209.6 萬 - 參考單價：54.07 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
復興路一段 218巷 9號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職九156金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/8/26
- 保證金：242 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備法拍經驗、能承擔老舊建物風險的投資型買家。主要理由在於其位處新莊核心商圈，價格相較一般商用一樓具有明顯優勢，且產權清楚。然而，屋齡近半世紀且現況遭佔用，買家需預留足夠的修繕預算與時間處理騰空事宜。若預算能控制在後續拍賣底價附近，並確認無隱形債務，則此物件具有高性價比的投資潛力；反之，若需立即營運或對房屋結構安全有高度疑慮，則建議謹慎考慮或尋找較新物件。
問與答
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