岡山車位大樓
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岡山美好時代正三房平車質感宅大樓 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美好時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.27 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：19.97 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4271 元/月
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4271 元/月
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求居住品質、有育兒需求且預設長住的家庭購屋者。
主要理由在於其屋齡極新且格局方正，加上社區公設完善與鄰近學校市場，能滿足現代家庭對生活便利與教育資源的雙重需求。雖然單價與管費在岡山區屬於中高水準，且需考量鄰近車站的潛在噪音，但考慮到總價控制在一千二百萬內即可獲得新大樓與車位，整體CP 值相當不錯。建議在購屋前實際走訪低樓層確認噪音影響，若預算許可，這是一個值得入手的自住型標的。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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