三民平車大樓
三民買屋 /
三民買房
-
三民區中都重劃區次頂樓百萬裝潢三房平車大樓 岡山區買賣房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1638 萬 - 參考單價：43.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
遼寧三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀綠森活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.535 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.93 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：18.855 坪
- 土地面積：4.664 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2679 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小、三民國中
鄰近公園：榕樹公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2679 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小、三民國中
鄰近公園：榕樹公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「改善型」或「投資保值型」住宅，整體而言值得購買，但建議在簽約前落實關鍵點確認。
主要理由如下： 首先，對於追求生活品質的買家來說，該案的硬體條件極具吸引力。「次頂樓」加上「面公園視野」通常意味著稀缺性，而全室木地板與系統櫥櫃已達入住標準，能大幅降低購屋後的沉沒成本。其次，三民區遼寧街周邊連結青海商圈與美術館特區，地理優勢明顯，長期而言具增值潛力。最後，社區公設完整且採光無死角，居住體驗優於同區域普通住宅。
建議確認事項： 由於標題標示地政區劃（岡山）與實際地址（三民 807）存在衝突，務必在買房流程中確認學區範圍是否正確歸屬三民國小或國中，以確保無後顧之憂。若價格符合您的預設預算且上述差異已釐清清楚，這將是一筆優質的资产配置。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
我家粉絲團更多好屋推薦
丹丹漢堡前峰商圈雙學區可雙車輕鬆成家超值車墅 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
永安近新台17線環湖超吸睛美農地 岡山區買賣房
高雄市 永安區
岡山 20米路 87期 可店可住車庫優質透天 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
岡山橋科近國一臨路面寬都內增值農地 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
彌陀近梓官楠梓店住合一親民住宅透天 岡山區買賣房
高雄市 彌陀區
近岡山交流道臨六米路方正漂亮都內美農地 岡山區買賣房
高雄市 燕巢區
岡山近本洲工業區面寛8米路合法農舍農地廠房 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
最便宜岡山精華區超大建坪63坪單坪不到13萬 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
仁武運動公園中正商圈6房全屋翻新雙主臥車墅 岡山區買賣房
高雄市 仁武區
橋頭皇家吉品9專有大露臺全新正三房平車優質華廈 岡山區買賣房
高雄市 岡山區