近66快速道路
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
楊梅埔心火車站五守新城
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：24.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五守國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.69 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：19.72 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：抽籤車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1550 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小.瑞坪國中.治平高中
鄰近公園：埔心四維兒童公園.埔心公園
生活機能：楊梅埔心市場.全聯超市.愛買
附近交通：文化街站 .埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1550 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小.瑞坪國中.治平高中
鄰近公園：埔心四維兒童公園.埔心公園
生活機能：楊梅埔心市場.全聯超市.愛買
附近交通：文化街站 .埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤效率、有子女就學需求，且偏好高樓層視野的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於成熟的交通與生活機能，加上 24.33 萬的單價在楊梅區域具備合理性，且管理費低廉能降低長期持有成本。
然而，購屋者需特別留意「輪抽車位」對生活便利性的影響，以及 23 年屋齡可能帶來的維修隱憂。若能接受非固定車位，並確認自身貸款資格對屋齡的限制，此物件在自住舒適度與居住價值上具備相當競爭力，整體值得購入。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
