八德重劃區店面
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桃園房產顧問 福鄉一境 未來G02捷運金店面 挑高夾層大坪效
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬
- 參考單價：66.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐田六路
地圖
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- 總坪數：38.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意投資桃園八德商圈或計畫自用展店的買方來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置屬於八德擴大重劃區的熟商圈，鄰近夜市與學校，自帶穩定的消費人流與租戶吸引力，且新成屋的挑高夾層設計能最大化空間利用率。特別是捷運綠線 G02 站未來完工後，有望帶動資產價值上升。
然而，由於總價近 2550 萬且不含車位，對於資金調度需有充分準備，建議買方應進一步確認實際樓層位置及周邊實際競爭狀況。若您尋求的是長期持有收租或特定業種（如教育、餐飲）的優質展店地點，此物件符合其保值與增值的潛力條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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