基隆公寓
安樂買屋 /
安樂買房
-
▶新西街2樓樣品屋◀ 基隆公寓透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 72
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求低總價進場基隆市場，且重視「即住性」的購屋者。最大亮點在於「全新精緻裝潢」，省去了裝修的時間與成本，且 3 房 2 廳 2 衛的格局非常實用。然而，買家必須正視其「43 年屋齡」帶來的潛在風險，包含銀行貸款成數可能受限、未來房屋維護成本以及無電梯的居住便利性問題。
是否值得購買： Conditional (視貸款條件與居住需求而定)。
主要理由： 若您能自行承擔或銀行願意核撥貸款（建議先向銀行確認老屋貸款成數），且能接受高樓層（需爬樓梯）與無車位的條件，此價格在基隆市場確實具有性價比。但務必在簽約前，請專業人員確認房屋結構安全，並向仲介釐清樓層資訊（2 樓或 3 樓）及房屋型態（公寓或透天）的矛盾之處，以免衍生後續糾紛。
問與答
基隆公寓透天
基隆公寓透天
盛美不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：盛美不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0224-331431
訂閱：1 (加入)
安樂自強 加盟店
經紀業名稱: 盛美不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第375206號
基隆公寓透天 盛美不動產 0224331431
我家粉絲團
