竹北便宜四房雙車  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹推薦房仲獨家鼎風硯四房雙車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3888 萬 (含車位價)
參考單價：61.82 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎風硯
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：62.89 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.506 坪
附屬建物面積：3.004 坪
共同使用：32.38 坪
土地面積：8.464 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：14052 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於竹北市高價位且機能完善的新成屋，非常適合重視學區資源、子女教育以及對居住空間（4 房雙車位）有強烈需求的家庭。客廳中空樓板設計增加空間感，公園旁位置亦能提升生活品質。然而，由於單價偏高且每月管理費負擔不輕，買家需斟酌自身的財務預算與長期持有成本。若您的購屋主因是為了子女就學且能接受高管理費與高總價，此物件值得考慮；若以投資增值或預算控管為優先，則建議需再觀察市場行情波動。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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